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天津二手楼市观望气氛浓厚 年内二手房价难上涨

2018-11-05 13:19:13
天津二手楼市观望气氛浓厚 年内二手房价难上涨 天津网讯城市快报记者姚华根据市国土房管局公布的《每日房价》数据统计,截至本月14日天津二手私产住宅共成交127113套,超过去年全年的120259套,再创新高。

业内人士分析,楼市的火爆运行使得购房需求提前释放,在需求锐减的背景下,年内二手房价很难继续上涨。

记者走访发现,在刚刚过去的中秋小长假,多家二手房中介门店较为冷清。

河西区南楼附近中介门店店长周磊坦言,目前买卖双方对价格的分歧较大,促成1单成交非常困难。

一方面,部分房东看到新居价格上涨、“无房可售”等现象后纷纷上调报价;另一方面,买方面对房主的加价表现较为冷静,尤其是此前已出现过一轮房主涨价潮的区域,买家倾向于稍等等、房价回调后再出手。

我爱我家市场研究中心郭燕分析,造成今年二手房市场火热的缘由有以下几方面:首先,今年以来土地市场和新建商品住宅市场的活跃,带动各片区二手房源被动升值,使得交易意愿升高;第二,宽松的信贷政策,下降了购房者的入市门槛;第三,天津还吸引了不少外地购房者在津落户置业,也刺激了市场活跃度。

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