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深圳二手房连涨4个月上月创十个月来新高

来源: 作者: 2019-05-17 06:34:34

深圳二手房连涨4个月 上月创十个月来新高

市规划国土委公布的统计数据表明,我市二手房成交连续4个月上涨,5月份更是一举突破5000套,比4月份上涨两成多,创下2011年8月份以来月值。

成交连续4个月上涨

统计表明,5月份全市二手房成交达到5662套,环比上涨23.03%,成交面积53.08万平方米,环比上涨35.13%。成交套数创下2011年8月份以来月值,但与去年同期相比仍分别下降34.65%,32.09%。其中住宅成交4889套,41.03万平方米,环比分别上涨24.34%、26.13%。

近期深圳二手房市场成交连续4个月呈现上涨态势。数据显示,今年1月~5月,全市二手房成交套数分别为1402套、1851套、4366套、4602套、5662套。

世华地产市场研究部吴秀军表示,近期深圳二手房成交量大涨主要原因有两点,一是支持刚需购房的短期政策仍有延续,长期看房的刚需置业者走出观望开始入市购房;二是近期一手楼市成交活跃,也刺激了二手房市场的成交。 总体来说,随着近期市场成交持续上涨,回暖趋势也逐渐显现。

二手房价格方面,根据世华地产成交系统数据统计,5月份全市二手住宅成交均价为17173元/平方米,环比小幅上涨4.97%,同比小幅下跌0.31%。业内人士认为,5月成交均价环比小幅上涨,主要原因是银行货款利率优惠政策出台,之前持观望态度的客户急速释放购买力量,而部分业主却乘此机会提价,带动成交价格小幅上涨。

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